Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба96 500 €1 556 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив.
Жилището е разположено на втори етаж и включва дневна с западно изложение и голяма спалня.
Сградата е тухлена, строена през 1920 г., като се очаква разрешение за ползване скоро, което предполага обновяване или ново строителство.
Кварталът е с нискоетажно застрояване, богато озеленен и с добра инфраструктура, осигуряваща бърз достъп до центъра и околовръстното.
Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене с удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
добра локация
низкоетажно строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.