Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба70 020 €1 147 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., с модерна архитектура и организирана жилищна среда.

Локацията е близо до Коматевско шосе, с удобна връзка до центъра, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на градски удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.