Продажба+70% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 14 Май 2026

Продажба139 900 €2 293 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, в нова тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, построена с качествени материали и модерни инсталации.
Кварталът е спокоен и динамично развиващ се, с възможности за паркиране и лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, без нужда от допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.