Продажба+70% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив, ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 900 €2 293 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разположен е на 3-ти етаж в сграда от 2025 година с тухлено строителство. Апартаментът има площ от 61 кв.м и включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е западно, което осигурява слънчеви следобеди в помещенията. Сградата е малка, без асансьор, което допринася за по-спокойна атмосфера. Кварталът предлага близост до Парк Остромила и всички необходими градски удобства, като същевременно осигурява повече зеленина и чист въздух. Имотът е подходящ за младо семейство или професионалисти, търсещи готово за нанасяне жилище с балансирано разположение и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.