Продажба

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 23 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба82 693 €1 378 €/м²
Очакван наем530 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (713 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (713 имота) — 1 378 €/м² срещу 1 352 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в жилищен комплекс в Остромила, Пловдив. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с удобства като асансьор и паркомясто.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага модерни удобства, включително контролиран достъп и видеонаблюдение.

Комплексът е в спокойна среда с бърз достъп до магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 367 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района