Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба132 000 €2 200 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се нов двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е разположено на трети етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 2025 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Вътрешното разположение осигурява удобство и функционалност.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е обзаведен с качествени мебели и уреди с висока енергийна ефективност. Налични са климатик във всяка стая и LED осветление.

Локацията е в затворен комплекс с възможност за паркиране, близо до детска градина, магазини и ритейл парк VIA, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в спокойна и добре обслужвана част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • качествени електроуреди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района