ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба79 950 €1 332 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 60 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Районът е спокоен и добре развит, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини и зелени площи.

Подходящ имот за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района