ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с лоджия

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 400 €1 423 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 60 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и лоджия. Апартаментът е на 4-ти етаж от 7 в сграда, която се изгражда с висококачествени материали и тухлено строителство. Строителството започва през 2026 г., като се очаква завършване и акт 16 в началото на 2028 г. Локацията е в развиваща се част на града, с добра транспортна връзка и асфалтирани улици. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради своята функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
лоджия
развиваща се локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.