ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба77 000 €1 283 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, близо до бул. Южен.
Жилището е разположено на 2-ри етаж в сграда с четири етажа и общо 10 апартамента. Състои се от хол, спалня, антре, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 година, с асансьор и контрол на достъпа. Предвидена е възможност за паркомясто.
Кварталът е с добра инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.