Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с южно изложение

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба95 299 €1 588 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска423 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, асансьор и паркоместа, а общите части са поддържани и луксозни.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, заведения, детски градини, училища и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.