ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с лоджия

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба84 100 €1 450 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, Пловдив, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2028 г.
Разпределение: дневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и лоджия, с обща площ около 59 кв.м.
Строителство: тухла, използвани висококачествени материали, сграда на 4-ти етаж от 7.
Локация: квартал с добра инфраструктура, близо до новата връзка Модър Царевец и автобусна спирка.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
лоджия
близо до транспорт

Недостатъци

в строеж
няма налични удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.