Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с изба и ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба99 914 €1 722 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и изба, включена в цената. Сградата е нова, построена от тухли през 2025 година, с акт 16 и електрическо отопление. Апартаментът се намира на последния, 4-ти етаж в малка сграда, разположена на тихо място с лесен достъп по асфалтов път. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и спокойна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
изба включена
тиха локация

Недостатъци

последен етаж
електрическо отопление
северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.