Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 1 Март 2026

Продажба56 500 €974 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.

Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава двустаен апартамент в луксозна сграда в строеж. Жилището е на пети етаж и разполага с просторна дневна, спалня, складово помещение, баня с тоалетна и разкошна тераса. Сградата е на изключителна локация и на броени секунди до квартал Кючук Париж, както и на няколко минути от центъра с кола. Локацията предлага и непосредствена връзка с квартал Христо Смирненски, също и пешеходно разстояние до Стоматологичния факултет на Медицинския университет. Районът е динамично развиващ се и наоколо има само красиви, нови, ниски сгради и много зеленина!
Предлагаме съдействие за довършителни и ремонтни дейности при изключително изгодни цени!

Перфектна за живеене или инвестиция!

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и оценки за ипотечно кредитиране.
За огледи и информация Соня Георгиева, 0877 262 303.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.