ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с покрита тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба82 599 €1 449 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад и покрита тераса, с изцяло западно изложение.

Сградата е изградена с керамична тухла, 10 см топлоизолация и PVC дограма с термо стъкло, оборудвана с безшумен асансьор. Жилището се предава на шпакловка и замазка с изградени ел. и ВиК инсталации.

Локацията е на границата между кварталите Южен и Остромила, с добър достъп до училища, детски градини, магазини и транспорт, в тих и спокоен район.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в нова сграда с качествено строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
покрита тераса
безшумен асансьор

Недостатъци

последен етаж
непълен завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.