ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и склад

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба73 000 €1 303 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м. в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти от 4 етажа в нова тухлена сграда от 2028 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (21,47 кв.м.), спалня, тераса (3,74 кв.м.) и самостоятелен склад за допълнително съхранение.

Сградата е ново строителство с нисък процент общи части, което осигурява добра енергийна ефективност и удобства.

Локацията е в близост до търговски обекти, фитнес, аптеки и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • самостоятелен склад
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 21,47
  • спалня 10,96
  • тераса 3,74
  • баня 3,39

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района