ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба74 914 €1 387 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, склад, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с 6 етажа, апартаментът е на 5-ти етаж и се отоплява на електричество.

Локацията е с развита инфраструктура, на асфалтов път с нови ниски сгради и къщи, с възможности за паркиране в подземни и наземни гаражи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркоместа

Недостатъци

североизточно изложение
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.