Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба155 000 €1 091 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на последен етаж в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, отделно мокро помещение и голяма тераса с три изложения.

Сградата е тухлена с асансьор, ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни строителни материали и удобства.

Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и голяма външна площ в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.