Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса в нова сграда

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба135 512 €1 243 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е разположено на втори етаж в четириетажна сграда, строена с тухли през 2028 г. и оборудвана с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации, включително интернет и асансьор. Жилището е в процес на завършване и предлага възможност за избор на довършителни работи.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Има възможност за закупуване на паркомясто в близост до сградата.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед на новото строителство и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района