Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив, ново строителство

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба153 000 €1 530 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 година с асансьор. Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, коридор и просторна тераса. Апартаментът е завършен с висококачествени материали като паркет и гранитогрес, с ново обзавеждане и оборудвана баня. Сградата е нова, с акт 16 и предлага складово помещение на етажа. Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • висок клас довършителни материали
  • асансьор
  • просторна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района