Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба119 000 €2 125 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €

120 000 €9 Декември 2025Първоначална цена
119 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 1 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Мараша в град Пловдив.
Жилището има хол с преходна спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, антре и тераса към хола.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., на първи етаж от три, без асансьор.
Локацията е тиха и зелена, в близост до централната градска част, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, които търсят имот с потенциал за обновяване в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

тераса
тиха локация
прилежащи таван и изба

Недостатъци

преходни стаи
нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.