Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 5 January 2026 Updated: 6 June 2026

Sale119,000 €2,125 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

56 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.8% · 1,000 €

120,000 €9 December 2025Първоначална цена
119,000 €▼ 1,000 € (0.8%) 1 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Мараша в град Пловдив.
Жилището има хол с преходна спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, антре и тераса към хола.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., на първи етаж от три, без асансьор.
Локацията е тиха и зелена, в близост до централната градска част, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, които търсят имот с потенциал за обновяване в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

тераса
тиха локация
прилежащи таван и изба

Cons

преходни стаи
нужда от ремонт
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.