ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж с панорамна гледка

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба137 144 €1 558 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен срещу Младежкия хълм.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, складови помещения, полулоджия и покривни тераси.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висок клас немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет, дишаща фасада и допълнителна топлоизолация. Осигурено е подземно паркиране и зелен вътрешен двор.

Локацията е близо до Медицинския и Денталния университет, центъра на града, паркове и заведения, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрия потенциал за отдаване под наем в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
подземно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.