SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 20 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale137,144 €1,558 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

88 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 172 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен срещу Младежкия хълм.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, складови помещения, полулоджия и покривни тераси.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висок клас немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет, дишаща фасада и допълнителна топлоизолация. Осигурено е подземно паркиране и зелен вътрешен двор.

Локацията е близо до Медицинския и Денталния университет, центъра на града, паркове и заведения, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрия потенциал за отдаване под наем в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
подземно паркиране

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.