медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 726 €/м² срещу 1 557 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Кючук Париж, Остромила, град Пловдив. Апартаментът е на среден етаж в сграда с асансьор и акт 16. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Имотът е с подови настилки от ламиниран паркет и теракот, вътрешни МДФ врати и външна блиндирана врата. Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 284 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес