Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба98 600 €1 350 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

73 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с обща площ от 73 кв.м, включително идеални части от общите части на сградата. Разпределението е функционално с южно изложение и панорамна гледка към Родопите. Сградата е тухлена, с предстоящо завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и подземно паркомясто. Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.