Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale98,600 €1,350 €/m²

Expected rent434 € /mo

Area

73 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с обща площ от 73 кв.м, включително идеални части от общите части на сградата. Разпределението е функционално с южно изложение и панорамна гледка към Родопите. Сградата е тухлена, с предстоящо завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и подземно паркомясто. Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.