ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба105 000 €1 438 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 3 000 €
  1. 108 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. Южен. Разполага с площ от 73 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 10-етажна сграда. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, тераса и входно антре. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и е в добро състояние. Локацията предлага удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района