SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 2 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale105,000 €1,438 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
73 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 3,000 €
  1. 108,000 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 105,000 €▼ 3,000 € (2.8%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. Южен. Разполага с площ от 73 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 10-етажна сграда. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, тераса и входно антре. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и е в добро състояние. Локацията предлага удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby