Продажба−38% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба67 991 €957 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 923.
Реф. номер: 923

НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС С АКТ 14 ! УДОБНА ЛОКАЦИЯ!

СЪЧЕТАНИЕ НА КОМФОРТНОСТ, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СТИЛ!

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА БЕЗ КОМИСИОННА!

Предлагаме ви да закупите двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв.Южен!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 71,57 кв.м

• Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към апартамента има прилежащо избено помещение 2,71 кв.м.

• Вид строителство: Ново, Тухла

• Изложение: Север

• Етажност: 11 от 11

• Паркиране: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка, което ви позволява да си го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус!

Локация: Намира се на комуниикативна локация, в близост до всичко необходимо за Вас и Вашето семейство!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 923

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.