Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба149 350 €2 333 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с две стаи, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Разпределението включва стилно обзаведена всекидневна с кухненски бокс и две спални. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Сградата е външно санирана, което подобрява топлоизолацията. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електрическа инсталация, дограма и врати. Локацията е удобна, с близост до ключови булеварди, спирки, детски градини, училища и търговски център Via Park. Свободното паркиране около блока е допълнително удобство. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и светло изложение изток-запад.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
след основен ремонт
асансьор
външно саниране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.