Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale149,350 €2,333 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
64 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с две стаи, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Разпределението включва стилно обзаведена всекидневна с кухненски бокс и две спални. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Сградата е външно санирана, което подобрява топлоизолацията. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електрическа инсталация, дограма и врати. Локацията е удобна, с близост до ключови булеварди, спирки, детски градини, училища и търговски център Via Park. Свободното паркиране около блока е допълнително удобство. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и светло изложение изток-запад.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • след основен ремонт
  • асансьор
  • външно саниране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby