ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с южно изложение

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба80 000 €1 250 €/м²

Очакван наем524 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от новострояща се сграда с акт 14 и очакван акт 16 до края на годината.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария, спалня, склад и баня с тоалетна, с обща площ от 64 кв.м. и южно изложение.
Сградата е с 5 жилищни етажа и асансьор, построена от тухла с доказан строител и използвани качествени материали.
Локацията е удобна, с близост до магазини T-market и Billa, детска градина и медицински център на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.