Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба121 800 €1 996 €/м²
Очакван наем443 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 996 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Кючук Париж, Пловдив, разположен в жилищна сграда от 2015 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба и комфортно живеене.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е ремонтиран, което осигурява добра поддръжка и съвременни удобства.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 443 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района