ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Кючук Париж с усвоена тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба69 000 €1 437 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1992

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 900 €

69 900 €8 Юни 2026Първоначална цена
69 000 €▼ 900 € (1.3%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 48 кв.м в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разполага с две отделни стаи и усвоена тераса, което увеличава функционалната площ. Жилището е на първи етаж от осем, в панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1992 година, с подменена алуминиева дограма и монтирани външни решетки и щори. Локацията е близо до МБАЛ Свети Каридад и хипермаркет Слънчеви лъчи, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за обединяване с съседен имот за по-голяма площ.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
близо до услуги

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.