Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба99 900 €1 148 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент в сграда с акт 14, разположена в бързо развиващия се район Кършияка, в до близост до Английската гимназия и новата сгрaда на Пловдивски Университет. Жилището е разположено на четвърти етаж, с площ от 86,90 кв.м. и се състои от дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Прилежаща голяма изба. Строителството ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания.

Районът е с реномирани учебни заведения, както и бърз достъп до магистрала Тракия и индустриална зона Марица с едни от най големите работодатели в района.

Възможност за закупуване на паркомясто към имота.

Съдействие за преференциално банково кредитиране с контакти в над 10 банки. Възможност за закупуване на паркомясто към имота.

Оферта 102252.

Цена: 99 900 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.