Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 January 2026 Updated: 5 June 2026

Sale99,900 €1,148 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

87 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент в сграда с акт 14, разположена в бързо развиващия се район Кършияка, в до близост до Английската гимназия и новата сгрaда на Пловдивски Университет. Жилището е разположено на четвърти етаж, с площ от 86,90 кв.м. и се състои от дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Прилежаща голяма изба. Строителството ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания.

Районът е с реномирани учебни заведения, както и бърз достъп до магистрала Тракия и индустриална зона Марица с едни от най големите работодатели в района.

Възможност за закупуване на паркомясто към имота.

Съдействие за преференциално банково кредитиране с контакти в над 10 банки. Възможност за закупуване на паркомясто към имота.

Оферта 102252.

Цена: 99 900 евро

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.