ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с паркомясто и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба140 540 €1 634 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска624 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се комплекс с очакван акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, паркоместа, интернет и контрол на достъпа. Вътрешното завършване включва гипсова мазилка, троен стъклопакет и блиндирана входна врата.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, детски градини, училища и търговски обекти, което улеснява ежедневието и осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за паркиране и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района