Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба146 095 €1 849 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив с площ от 79 кв.м. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2009 г. и е с южно изложение. Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и спокойна жилищна среда. Локацията е комуникативна, близо до центъра, училища, магазини и градски транспорт. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района