ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба109 500 €1 500 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с въведен в експлоатация акт 16 и разполага с асансьор.
Локацията е в близост до Пловдивския университет, в края на квартала, с източно изложение.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна функционалност и съвременни строителни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.