ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса в Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба105 914 €1 471 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от комплекс Каса Дел Норд. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, преддверие и тераса. Към имота има и избено помещение.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали, отоплението е на електричество. Очаква се Акт 16 до края на годината.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, основни пътни артерии и Околовръстния път на Пловдив. Комплексът предлага озеленена среда с пешеходни алеи и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

отопление на електричество
предстоящо Акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.