Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба89 637 €1 244 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ

Район: Кършияка
Тип: Двустаен апартамент
Тип строителство: Ново строителство
Квадратура: 72 кв.м
Цена: 89 637 евро

Апартамент в малка бутикова сграда на 6 етажа с два входа. Проектът предлага опции за паркомясто или гараж. Сградата е пред Акт 14, с планирано въвеждане в експлоатация в началото на 2027 г.

Имотът се намира в северната част на града, в спокоен и развиващ се район, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района