Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса до училище Христо Ботев

ПловдивКършияка
Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба139 000 €1 930 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до училище Христо Ботев. Разполага с две стаи, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Разпределението позволява преустройство в тристайно жилище. Сградата е тухлена, на 6-ти етаж от 8 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Входът и общите части са поддържани, а пред блока има озеленено пространство. Локацията е удобна с близост до магазини, детска градина и други градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • възможност за преустройство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района