Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 27 May 2026 Updated: 23 July 2026
Sale139,000 €1,930 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до училище Христо Ботев. Разполага с две стаи, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Разпределението позволява преустройство в тристайно жилище. Сградата е тухлена, на 6-ти етаж от 8 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Входът и общите части са поддържани, а пред блока има озеленено пространство. Локацията е удобна с близост до магазини, детска градина и други градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • възможност за преустройство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby