ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба104 800 €1 497 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с висококачествени материали и луксозни общи части, включително италиански асансьор.

Локацията е комуникативна, в близост до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ имот за градски живот с функционално разпределение и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.