Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба84 732 €1 210 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и контролиран достъп.
Районът е комуникативен и предпочитан, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контролиран достъп
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.