Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба122 399 €1 773 €/м²
Очакван наем508 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с обща площ от 69 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре и тераса. Жилището е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Строителството е от тухла, като имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане по индивидуален проект. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Възможно е закупуване на паркоместа и гаражи в района. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • близо до училища
Недостатъци
  • нужно довършване

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района