Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Март 2025 Обновено: 4 Март 2025

Продажба85 000 €1 250 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

68 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в строеж, разположен в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с бокс, отделна спалня без преход, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор и осигурено паркомясто.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 525 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.