Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба159 000 €2 409 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Има просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня, тераса и антре. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор. Жилището е на 5-ти етаж от общо 6. Намира се близо до Гранд хотел Пловдив, казино Риц, училища и детски градини. Подходящ е за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци
  • очаква се акт 16
  • 5-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района