ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с балкон и ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба113 806 €1 724 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.4% · 9 747 €

104 059 €27 Юли 2026Първоначална цена
113 806 €▲ 9 747 € (9.4%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон и входно антре с килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от ново тухлено строителство (2027 г.), с етап на завършеност акт 15 и предстоящ акт 16, оборудвана с асансьор и съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, включително магазини, училища, детски площадки и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки комфорт и функционалност в комуникативен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
асансьор

Недостатъци

последен етаж
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.