Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с паркомясто

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба145 000 €2 196 €/м²
Очакван наем508 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, в комплекс Магнолия Форест. Разполага с площ от 66 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за жилищно ползване или инвестиция. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобства и сигурност. Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за комфорта на живущите. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района